{
  "name": "משרד עורכי דין לירז סיבוני",
  "nameEn": "Liraz Siboni Law Office",
  "description": "משרד עורכי דין בוטיק במודיעין-מכבים-רעות המתמחה בנדל״ן ומקרקעין, ייפוי כוח מתמשך, צוואות וירושות וליווי משפטי לעסקים.",
  "url": "https://siboni-law.com",
  "telephone": "+972-52-3901223",
  "email": "liraz@siboni-law.com",
  "address": {
    "streetAddress": "לב העיר 2",
    "addressLocality": "מודיעין-מכבים-רעות",
    "postalCode": "71700",
    "addressCountry": "IL"
  },
  "practiceAreas": [
    "נדל״ן ומקרקעין",
    "עסקאות מכר דירות",
    "רכישת דירה מקבלן",
    "התחדשות עירונית",
    "מיסוי מקרקעין",
    "מס רכישה",
    "מס שבח",
    "ייפוי כוח מתמשך",
    "צוואות וירושות",
    "ליווי משפטי לעסקים"
  ],
  "articles": [
    {
      "slug": "rishu-esek-yazamim",
      "title": "רישום עסק בישראל: המדריך ליזם שמתחיל",
      "summary": "רישום עסק בישראל: ההבדלים בין עוסק פטור, עוסק מורשה וחברה בע״מ - מה כל מבנה אומר על אחריות אישית, מיסוי ומה לרשום ראשון.",
      "date": "2026-08-04",
      "category": "ליווי עסקי",
      "tags": [
        "רישום עסק",
        "יזמים",
        "עוסק מורשה",
        "חברה בע״מ",
        "הקמת עסק"
      ],
      "url": "https://siboni-law.com/ArticleView?slug=rishu-esek-yazamim"
    },
    {
      "slug": "yipui-koach-eskaim-miluim",
      "title": "ייפוי כוח מתמשך בעולם העסקי: הבטחת רציפות ניהולית בצל מציאות ביטחונית משתנה",
      "summary": "כיצד בעלי עסקים המשרתים במילואים יכולים להבטיח המשכיות ניהולית באמצעות ייפוי כוח מתמשך עסקי — המדריך למילואימניק בעל עסק.",
      "date": "2026-07-25",
      "category": "ייפוי כוח מתמשך",
      "tags": [
        "ייפוי כוח מתמשך",
        "מילואים",
        "המשכיות עסקית",
        "עסקים"
      ],
      "url": "https://siboni-law.com/ArticleView?slug=yipui-koach-eskaim-miluim"
    },
    {
      "slug": "mas-rechisha-2026",
      "title": "מדריך מס רכישה 2026 — מה חשוב לדעת לפני קניית דירה",
      "summary": "עדכוני מדרגות מס הרכישה לשנת 2026, ההבדל בין דירה יחידה לדירה נוספת, פטורים, הקלות ומה לבדוק לפני שחותמים.",
      "date": "2026-06-18",
      "category": "מיסוי מקרקעין",
      "tags": [
        "מס רכישה",
        "קניית דירה",
        "מיסוי"
      ],
      "url": "https://siboni-law.com/ArticleView?slug=mas-rechisha-2026"
    },
    {
      "slug": "chozeh-skhirut-oreach-din",
      "title": "האם אני צריך עורך דין לחוזה שכירות",
      "summary": "חוזה שכירות מהאינטרנט עשוי לעלות לכם הרבה יותר ממה שחסכתם. מה חוזה טוב חייב לכלול, מה ההבדל בין משכיר לשוכר — ומתי עורך דין חיוני.",
      "date": "2026-05-15",
      "category": "נדל״ן ומקרקעין",
      "tags": [
        "חוזה שכירות",
        "שוכר",
        "משכיר",
        "עורך דין שכירות",
        "מודיעין"
      ],
      "url": "https://siboni-law.com/ArticleView?slug=chozeh-skhirut-oreach-din"
    },
    {
      "slug": "kniya-mekablan",
      "title": "רכישת דירה מקבלן — 7 סעיפים שחובה לבדוק בחוזה",
      "summary": "חוזה רכישה מקבלן נכתב על ידי עורכי הדין של החברה הקבלנית. כך תוודאו שהאינטרסים שלכם מוגנים לפני שאתם חותמים.",
      "date": "2026-05-02",
      "category": "נדל״ן ומקרקעין",
      "tags": [
        "קבלן",
        "חוזה",
        "קניית דירה"
      ],
      "url": "https://siboni-law.com/ArticleView?slug=kniya-mekablan"
    },
    {
      "slug": "mas-shvach-vs-mas-rechisha",
      "title": "מה ההבדל בין מס שבח למס רכישה — המדריך המלא",
      "summary": "מס שבח חל על המוכר, מס רכישה חל על הקונה. אבל מה השיעורים, מי פטור, ואיך מחשבים — מדריך מלא לשנת 2026.",
      "date": "2026-05-01",
      "category": "מיסוי מקרקעין",
      "tags": [
        "מס שבח",
        "מס רכישה",
        "מיסוי מקרקעין",
        "מוכר דירה",
        "קונה דירה",
        "מודיעין"
      ],
      "url": "https://siboni-law.com/ArticleView?slug=mas-shvach-vs-mas-rechisha"
    },
    {
      "slug": "kama-ole-oreach-din-kniya",
      "title": "כמה עולה עורך דין לקניית דירה ב-2026",
      "summary": "מדריך מחירים מעודכן לשנת 2026: שכר טרחת עורך דין בעסקת רכישת דירה, מה כולל השירות, מה לא, ואיך לא לשלם יותר מדי.",
      "date": "2026-04-15",
      "category": "נדל״ן ומקרקעין",
      "tags": [
        "רכישת דירה",
        "שכר טרחה",
        "עורך דין נדלן",
        "מחיר",
        "מודיעין"
      ],
      "url": "https://siboni-law.com/ArticleView?slug=kama-ole-oreach-din-kniya"
    },
    {
      "slug": "yipui-koach-zugot",
      "title": "ייפוי כוח מתמשך לבני זוג — המדריך המלא לשנת 2026",
      "summary": "למה כל אחד מבני הזוג צריך מסמך נפרד, מה ההבדל בין ייפוי כוח הדדי לחד-צדדי, ומה קורה כשבן זוג מאבד כשירות ואין מסמך.",
      "date": "2026-04-01",
      "category": "ייפוי כוח מתמשך",
      "tags": [
        "ייפוי כוח מתמשך",
        "בני זוג",
        "תכנון משפחתי",
        "מודיעין"
      ],
      "url": "https://siboni-law.com/ArticleView?slug=yipui-koach-zugot"
    },
    {
      "slug": "yipui-koach-matmashich",
      "title": "ייפוי כוח מתמשך — המדריך המלא לשנת 2026",
      "summary": "מהו ייפוי כוח מתמשך, במה הוא שונה מאפוטרופסות, מי זקוק לו וכיצד מתנהל תהליך העריכה — כל מה שחשוב לדעת לפני שמתחילים.",
      "date": "2026-03-14",
      "category": "ייפוי כוח מתמשך",
      "tags": [
        "ייפוי כוח מתמשך",
        "אפוטרופסות",
        "תכנון עתידי"
      ],
      "url": "https://siboni-law.com/ArticleView?slug=yipui-koach-matmashich"
    },
    {
      "slug": "hitchadshut-ironit",
      "title": "התחדשות עירונית — תמ״א 38 מול פינוי בינוי",
      "summary": "בעלי דירות רבים מתלבטים בין מסלולי ההתחדשות העירונית. נסביר את ההבדלים, הסיכונים וההגנות המשפטיות שחשוב לדרוש.",
      "date": "2026-01-27",
      "category": "נדל״ן ומקרקעין",
      "tags": [
        "התחדשות עירונית",
        "תמא 38",
        "פינוי בינוי"
      ],
      "url": "https://siboni-law.com/ArticleView?slug=hitchadshut-ironit"
    }
  ]
}